• Facebook
  • Instagram
  • Húsbókin
  • Húsbókin
Eignaumsjon
  • Húsfélög
  • Atvinnuhúsnæði
  • Leigufélög
  • Húsumsjón
  • Bílastuð
  • Um okkur
    • Starfsfólk
    • Mannauður
    • Hafa samband
    • Húsbók Eignaumsjónar
    • Umhverfisáherslur
    • Persónuvernd og skilmálar
    • Spurningar og svör
    • Fundarsalir til leigu
  • Fréttir
    • Greinar
    • Myndbönd
Select Page

Útidyr í fjöleignarhúsi eru sameign allra

May 10, 2019 | Fréttir, Greinar

Útidyr í fjöleignarhúsum falla undir sameign og ekki verður séð að lög geri undantekningu þótt eigendur hafi ekki allir nýtingarmöguleika á þeim. Þetta er niðurstaða Kærunefndar húsamála í ágreiningsmáli sem reis fyrir nokkrum árum vegna skiptingar kostnaðar við endurnýjun og viðhald útidyra í fimm íbúða fjöleignarhúsi.

Ágreiningurinn kom upp vegna uppgjörs á viðgerðarkostnaði í fimm íbúða fjöleignarhúsi þar sem var m.a. skipt um kjallaradyr. Þar hafði kjallarinn verið sameign allra íbúða í húsinu en þegar hluta hans var breytt í séríbúð urðu umræddar dyr og geymsla inn af þeim hluti íbúðarinnar.

Húsfélagið vísaði til þess að þar sem dyrnar gengju að séreign eiganda kjallaraíbúðarinnar og engir aðrir í húsinu hefðu afnot af dyrunum bæri íbúðareigandanum einum að greiða kostnað vegna endurnýjunar og viðhalds kjallarahurðarinnar. Eigandi íbúðarinnar, sem eignaðist hana eftir að breytingar voru gerðar á kjallaranum, krafðist þess hins vegar að viðurkennt yrði að húsfélaginu bæri að taka þátt í kostnaði við nýjar útidyr, enda þær lögum samkvæmt hluti af sameign, nema um svalahurðir væri að ræða.

Féllst úrskurðarnefndin á sjónarmið íbúðareigandans, enda sérstaklega kveðið á um það í lögum að útidyr falli undir sameign og engar undantekningar að finna í lögunum.

0
0
0
0
0
0
0
0

Recent Posts

  • Yfir helmingi áætlaðra aðalfunda þegar lokið
  • Eignaumsjón komin með jafnlaunastaðfestingu Jafnréttisstofu
  • Yfirlýsing fra Eignaumsjón
  • Áhugaverður fundur um rafbíla og fjöleignarhús
  • Hádegisfundur um rafbíla og fjölbýlishús

Recent Comments

  • A WordPress Commenter on Hello world!
Eignaumsjón | Suðurlandsbraut 30 | Sími 585 4800