Húsfélög – heildarlausnir í rekstri
Eignaumsjón hefur umsjón með daglegum rekstri mörg hundruð húsfélaga. Með hlutlaus-um og faglegum vinnubrögðum og aðgengilegum upplýsingum í húsbók á eignaumsjon.is gerum við rekstur húsfélaga markvissari og ódýrari, auðveldum störf stjórna og samskipti, aukum samheldni, leysum ágreiningsmál og spörum tíma.
Þjónustuleið 1 – fjármál og bókhald
Innheimta
» Innheimta reglubundinna hús- og framkvæmdagjalda
» Umsjón og útsending greiðsluseðla
» Eftirfylgni innheimtu og löginnheimtu
Gjaldkerastörf
» Greiðsla samþykktra reikninga
» Samskipti við banka
» VSK-endurgreiðslur
Bókhald og fleira
» Færsla bókhalds og afstemmingar
» Ársreikningar og rekstrar- og efnahagsreikningar
» Útgáfa húsfélagsyfirlýsinga
Þjónustuleið 2 – fjármál, bókhald og fundir
Fjármál og bókhald
Aðalfundir
» Undirbúningur aðalfunda með stjórn
» Gerð og útsending fundarboðs.
» Framkvæmd fundar, fundarstjórn og fundarritun
» Kostnaðar- og húsgjaldaáætlanir
» Fagleg skipting húsgjalda skv. lögum um fjöleignarhús
» Raunhæfar áætlanir, farið yfir rekstur og fjárþörf
Þjónustuleið 3 – fjármál, bókhald, fundir og þjónusta
Fjármál, bókhald og fundir
» Sjá þjónustuleiðir 1 og 2
Útvegun þjónustu og tilboða
» Þrif, sorpumsjón, garðaumsjón, snjómokstur o.fl.
» Tilboð í tryggingar o.fl.
» Iðnaðarmenn í smærri viðhaldsverkefni
Ráðgjöf
» Upplýsingar til eigenda um réttindi og skyldur
» Ráðgjöf um úrlausn ágreiningsmála
» Ráðgjöf um viðhaldsframkvæmdir
Húsbókin ykkar
Húsbókin er mínar síður eigenda. Þar geta stjórnir og eigendur skoðað rauntímaupplýsingar um sitt félag og sína eign, sent inn rafrænar þjónustubeiðnir og nýtt afslætti sem þar eru í boði.
Umboð eigenda
Eigendur fasteigna, sem hafa ekki tök á að mæta á hús- eða aðalfundi í sínu húsfélagi, geta nálgast umboð hér til að fylla út fyrir fulltrúa sem á að mæta fyrir þeirra hönd.
Spurt og svarað
Hér eru svör við algengum spurningum um þjónustu okkar. Svo má alltaf senda póst á þjónustuverið okkar, spjalla á netinu eða hringja í síma 585-4800.
Gagnlegar upplýsingar
Lög um fjöleignarhús
Um fjöleignarhús gilda sérstök lög nr. 26, frá 6. apríl 1994 sem hafa að geyma reglur um réttindi og skyldur eigenda fjöleignarhúsa. Lögin hafa tekið nokkrum breytingum frá setningu þeirra. Innviðaráðherra eða innviða- ráðuneytið fer með lög þessi.
Réttindi og skyldur í fjöleignarhúsum
Húsfundir
Kærunefnd húsamála
Kærunefnd húsamála er nefnd á vegum félagsmálaráðuneytisins. Hlutverk nefndarinnar er að fjalla um ágreining milli eigenda í fjöleignahúsum, milli leigjenda og leigusala íbúðar- og atvinnuhúsnæðis og milli leigusala og leigutaka lóða undir hús í frístundabyggð.
Þórarinn Hrólfsson formaður húsfélagsins Hraunbæ 103
„Það er margt sem þarf að gera í svona stóru húsfélagi eins og við erum í. Fá smiði, pípulagningarmenn og alls kyns viðgerðir sem koma upp á og við höfum getað leitað til Eignaumsjónar með alla þá þjónustu.“
Sigríður Þórðardóttir | Hörðukór 3