• Facebook
  • Instagram
  • Húsbókin
  • Húsbókin
Eignaumsjon
  • Húsfélög
  • Atvinnuhúsnæði
  • Leigufélög
  • Húsumsjón
  • Bílastuð
  • Um okkur
    • Starfsfólk
    • Mannauður
    • Hafa samband
    • Húsbók Eignaumsjónar
    • Umhverfisáherslur
    • Persónuvernd og skilmálar
    • Spurningar og svör
    • Fundarsalir til leigu
  • Fréttir
    • Greinar
    • Myndbönd
Select Page

Mikilvægi yfirlýsinga húsfélaga

Nov 22, 2009 | Fréttir

Oft er fullyrt að samningar um fasteignakaup séu þeir algengustu og þýðingarmestu sem venjulegt fólk gerir sín á milli og þess vegna er brýnt að viðskipti með fasteignir hvíli á traustum grunni. Það er mikið til í þessum fullyrðingum.
Í lögum eru mörg ákvæði sem leggja skyldur á fasteignasala og er mikilvægt að farið sé í einu og öllu eftir þeim reglum. Nokkrar af þessum reglum lúta sérstaklega að skyldu fasteignasala til að tryggja að fyrir kaupsamning liggi fyrir upplýsingar um stöðu íbúðar í fjöleignarhúsi gagnvart viðkomandi hússjóði og húsfélagi.
Í lögum um fjöleignarhús skylda lögð á seljanda þess efnis að kynna fyrir kaupanda eignaskiptayfirlýsingu, eignaskiptasamning, sérstakar samþykktir húsfélagsins ef um þær er að ræða, reikninga húsfélagsins og stöðu og framlög eignarhlutans gagnvart því og hússjóði þess. Þá skal seljandi enn fremur gefa fullnægjandi og tæmandi upplýsingar um yfirstandandi eða fyrirhugaðar framkvæmdir, viðgerðir eða endurbætur.
Það fylgir því meiri ábyrgð að ofangreindar upplýsingar séu réttar en margir gera sér grein fyrir. Mörg dæmi eru til um ágreining og mistök sem átt hafa sér stað við öflun og framsetningu slíkra upplýsinga. Slíkt getur leitt til bótaskyldu húsfélaga og dómur hefur fallið þannig að fasteignasali var gerður ábyrgur fyrir ónógum upplýsingum.
0
0
0
0
0
0
0
0

Recent Posts

  • Yfir helmingi áætlaðra aðalfunda þegar lokið
  • Eignaumsjón komin með jafnlaunastaðfestingu Jafnréttisstofu
  • Yfirlýsing fra Eignaumsjón
  • Áhugaverður fundur um rafbíla og fjöleignarhús
  • Hádegisfundur um rafbíla og fjölbýlishús

Recent Comments

  • A WordPress Commenter on Hello world!
Eignaumsjón | Suðurlandsbraut 30 | Sími 585 4800