Þótt enn sé bara síðsumar, ágústmánuður nýliðinn og veðurfar almennt gott, þá styttist í að haustlægðir fara að gera vart við sig með tilheyrandi roki og vatnsveðrum.
Húsfélög kunna að vera ábyrg ef lausamunir tengdir félaginu fjúka og valda skemmdum. Það ætti því að vera fastur liður á dagskrá stjórna húsfélaga að huga að frágangi á slíkum munum, s.s. útihúsgögnum, grillum og stórum leikföngum eins og trampólínum. Gott er að koma þessum hlutum í skjól, eða festa þá tryggilega niður, áður en haustlægðirnar mæta með tilheyrandi roki og vatnsveðrum.
Þakrennur og niðurföll
Gróður er enn í töluverðum blóma en ef að líkum lætur styttist í að tré og runnar felli lauf. Þá þarf að huga að eftirliti og hreinsun á bæði þakrennum og niðurföllum, til að tryggja að laufblöð, sandur, drulla eða rusl sé ekki að stífla rennur og niðurföll og jafnvel valda vatnstjóni.
Þegar haustrigningatíminn hefst er líka alltaf viðbúið að vatn komist inn í ytra byrði húsa og glugga með tilheyrandi leka. Ef slíka staða kemur upp er mikilvægt að grípa strax til viðeigandi aðgerða til að lágmarka hugsanlegt tjón.
Hitavakt og haustviðhald
Eignaumsjón býður húsfélögum upp á mánaðarlegt eftirlit með notkun á heitu vatni til að draga úr sóun og stuðla að skilvirkri orkunotkun og lægri rekstrarkostnaði. Þjónustan felur m.a. í sér faglega skoðun í tæknirýmum húsa á hitagrindum og snjóbræðslukerfum, með það að markmiði að tryggja að þau starfi á fullum afköstum og án vandamála. Með kólnandi veðri uppgötvast líka oft að hitastillingar á ofnum eru ekki að virka sem skyldi, en pinnar í ofnlokum eiga það til að festast og þarf þá að losa þá og liðka, svo þeir virki eins og þeir eiga að gera.
Haustið er líka kjörinn tími til að skoða og laga þéttingar á gluggum og útihurðum, til að koma í veg fyrir hitatap, sem og að ganga úr skugga um að allar hurðir og gluggar lokist vel, svo hiti haldist inni og kuldinn úti.
Hálkuvarnir og snjómokstur
Loks er ekki úr vegi að minna stjórnir á að huga að samningum um hálkuvarnir og snjómokstur, ef samningar um slíkt eru ekki fyrirliggjandi. Það reynsla okkar að margir vakna upp við vondan draum þegar byrjar að snjóa – og ekki næst í neina verktaka til að hreinsa bílaplön og innkeyrslur!
Þjónustuver Eignaumsjónar aðstoðar viðskiptavini okkar við að útvega hagstæð tilboð í bæði snjómokstur og söltun, sem og aðra haust- og vetrartengda þjónustu við hús- og rekstrarfélög. Hægt er að hafa samband við okkur í netspjalli á www.eignaumsjon.is, í tölvupósti á thjonusta@eignaumsjon.is, eða í síma 585-4800 á skrifstofutíma.